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  • 工商時報【台

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    美國新總統川普上任後,主打擴大基礎建設與減稅政策將刺激美國財政,經濟合作暨發展組織(OECD)預測,2017年經濟成長率將達到2.3%,明年更拉高至3%,高於英國的1.5%與日本的0.8%,在已開發國家中表現亮眼。

    為回應國人對於美國不動產的需求,第一太平戴維斯特別於2月22日(周三)下午1時30分舉辦「美國加州房地產說明會」(網路報名:goo.gl/2JEXtK),介紹位於加州的NN或NNN淨租金商用房地產,承租方包括美國百大企業富國銀行分行店面、7-11、Best Buy大型電子商場、速食店面及美國財富500強公司DaVita醫療機構,租期都在10年以上,租金投報率介於4%~6%間。

    美國商用不動產的高交易透明度、高流動性以及高租金投報率受到國際投資人喜愛,預估在低利率與美元走弱的利多因素下,今年美國房地產投資需求持續加大,特別是在洛杉磯、舊金山、紐約等一線城市

    房屋貸款人資格或者高租金投報率的二線城市。

    由於美國稅賦複雜,各州規定不同,因應投資人需求而衍生的Net Lease Property(NNN)蔚為風行

    銀行借款資格,第一太平戴維斯關蕙君協理表示,所謂的NNN表示屋主不需支付房屋稅、保險費以及維修費,三項費用在租約中明訂由房客負擔,讓投資人可以更清楚評估投資報酬,輕鬆享穩定租金收益。這類型投資標的通常附帶5-10年以上長期租約,承租方多為大型連鎖企業或上市公司,對於投資人而言,可省去尋找租客的麻煩和空置風險,亦是穩定付租的保障。多項正面的經濟數據,直接反應美國的蓬勃商業動能以及民眾消費支出意願,最新公布消費者信心指數來到113.7,為近10年最高水平。

    為了支持川普新政,多家跨國企業紛紛表明將擴大在美投資,日本軟銀將投資美國企業「OneWeb」10億美元,電商巨頭阿里巴巴提出5年要為美國創造100萬個就業機會,鴻海與南韓三星也分別表示計畫擴大在美國設廠,新政府上台所推行的貿易保護主義將吸引眾多國際資金投注美國,經濟與商業活動的活絡將直接帶動不動產市場。洽詢電話:(02)8786-0999。

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    中國時報

    台北周轉【洪安怡╱台北報導】

    外傳義大利貿易商曾經於台灣海域海拋高達20萬桶的核廢料,原能會指出,歷年針對基隆及西子灣海水放射性監測結果均正常,但已由副主委邱賜聰成立專案小組進行查證,並透過外交部協助蒐集資料,預計查證報告周五出爐。

    外媒報導,義大利國會調查委員會8日解密高達61份軍情資料,報告中指出,1989到1995年之間,有義大利商人涉嫌以2億2700萬

    屏東縣恆春鎮民間借貸美元的代價,協助將高達20萬桶輻射廢料,傾倒至台灣海域(見右圖,摘自網站www.fanpage.it)。

    原能會表示,1983年倫敦海洋投棄公約已禁止各國海洋投棄核廢料,我國也從未有核廢料海拋作業,依據國際原子能總署的統計,國際間從1946年到1993年截止,共有13個國家

    「信用代款那一間銀行比較好貸」進行海拋,地點位於北極洋、大西洋、與太平洋等處,尚未發現有在台灣附近海域海拋的事情。

    此外,依據原

    機車借款好嗎能會歷年輻射偵測中心,針對基隆及西子灣海水的放射性監測,結果均正常,經對台灣沿海所產牡蠣、蛤蠣、魚類、蝦及海藻,進行放射性檢測分析結果,亦均符合規定,台灣北部、南部海域每年進行的生態調查,也都有針對核種進行偵測,但並未發現異常。

    原能會放射性物料管理局組長徐源鴻指出,已要求駐外人員查證該項報導,並透過外交部洽請駐義大利代表處協助蒐集資料

    台中房屋二胎,以供研判,另也將進一步整理歷年台灣南北部海域生態調查研究之相關資料,進行查證與研判,預計結果一周內可出爐。

    被問及倘若訊息屬實,該如何處置?徐源鴻說,由於目前訊息僅靠媒體翻譯,並無看見解密原件,也無法肯定是高階或低階核廢,20萬桶的量體相當大,他個人認為可能性不高,但也不宜現在就去做結論,預計周一進行專案小組時,會再針對細部問題做討論。

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    (中央社記者邱國強北京13日電)北京消息人士透露,屬中國大陸官方涉台智庫的中國社會科學院台灣研究所長今天異動,原任所長周志懷退休,由專長為國際關係的中國現代國際關係研究院副院長楊明杰接任。 1956年6月生的周志懷,自2016年520以後,北京涉台圈中就流傳他將退休,原因一度被認為是他520當天對總統蔡英文就職演說有關兩岸政策的評論「調子錯誤」。但經證實,周志懷當天的發言,並未超出北京的論調。 在此之後,周志懷同年11月30日在廣西桂林出席第3屆兩岸智庫學術論壇時曾表示,「九二共識」文字表述具可替代性,中國大陸不反對在「九二共識」之外,建立具有創造性的替代性共識。但新共識中的核心要素,即「大陸與台灣同屬一個國家的內涵」則不可替代。 消息人士表示,接替周志懷的楊明杰是中國大陸國際關係學者,並非涉台學術領域出身。 楊明杰1965年生,北京大學國際關係學院博士,曾任哈佛大學費正清研究中心訪問學者及日本世界和平研究所研究員。 他接任社科院台研所長前,則擔任中國現代國際關係研究院副院長、中國軍控與裁軍協會(CACDA)理事、亞太安全合作理事會(CSCAP)中國委員會委員。 在中國現代國際關係研究院期間,楊明杰曾任軍控與安全室主任、反恐怖研究中心主任、安全與戰略研究所長等職。此外,他也曾於2009年來台參加主題為「變動中的國際安全情勢與安全思維」座談會。1060213


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